Топлоизолация в София Външна изолация и саниране на сгради

Външната топлинна изолация е най-популярното решение за жилищни сгради, защото предлага множество предимства както за енергийна ефективност, така и за защита на фасадата, а именно:

• Напълно са прекъснати термомостовете и загубата на топлина през тях е елиминирано;
• Точката на конденз е извън стената и е намалена корзията на арматурата в бетонните елементи, прекъсвайки проникването на влага;
• Не отнема от вътрешното пространство на стаите;
• Стените акумулират част от топлината и съответно помещенията изстиват по-бавно след прекъсване на затоплянето през зимата;
• Изстиването на затопления въздух става плавно през стената и се елиминира предпоставката за образуване на влага от вътрешната страна на стените;
• През летния сезон е намалено значително загряването на стените от яркото слънце през деня и по този начин се поддържа по – хладна температура през нощта;
• При монтажа на изолацията живущите в сградата не са притеснени от присъствие на работници в жилищните помещения;
• Външната термоизолация е ключов фактор за постигане на енергийна ефективност и значително намаляване на разходите за отопление и охлаждане;
• С поставянето на външна изолация се обновява облика на фасадата.

Това е най–често използвания начин за монтаж на топлоизолация на сгради, средата за живот е значително по-благоприятна, заради липсата на мухъл в помещенията. Това я прави предпочитан метод при саниране на кооперации и жилищни блокове в София, където се търси дълготрайно решение за подобряване на енергийния клас на сградата.

По този начин се увеличава живота на самата сграда заради намалената корозия и ограниченото проникване на влага и течове през стените.

Обновява се облика на сградите, особено ако те са по–стари и има увредена мазилка по фасадата.

По-високата цена на външната изолация е заради сложността на работата при по-големи фасади, необходимостта от монтаж на скеле или изпълнение чрез алпинисти, както и защото работата е със сезонен характер.

Разбира се, при многофамилните сгради организацията е най-трудното нещо, но за да има 100% ефективност от изолацията е необходима топлоизолация на цялата сграда, защото само така са прекъснати всички термомостове, загубите са значително по- малки когато са изоларани и общите части на сградата, които винаги оставят на последно място, по този начин заедно ще спрем неприятните „кръпки” по фасадите.

Изолацията тип „сандвич“ съчетава няколко слоя материали и осигурява отлична термоизолация, особено при ново строителство, като сред основните ѝ предимства са:

• Има всички плюсове на външната топлоизолация;
• Напълно защитена е от механична повреда.

Този метод на топлоизолация е приложим единствено при текущо строителство на сграда. Има всички предимства на външната изолация с единственото изискване по-дебелата част от зида да е от вътрешната страна. Много по-често се среща във Великобритания, заради по-умерените зимни температури, а и заради традиционния външен вид на къщите там. В България се прилага като допълнително разнообразие, когато се търси ефекта и красотата от традиционната зидария.

Препоръчва се за топлоизолация тераса, балкон и стени с южно или югозападно изложение. Разновидност на този тип изолация е, когато празнината между двата зида се запълва със смес от насипна вата и течна смола.

Комбинираната топлинна изолация обединява външни и вътрешни решения, за да предостави максимална защита срещу топлинни загуби и влага, а ключовите ѝ предимства включват:

• Термомостовете и загубата на топлина през тях са напълно елиминирани;
• Възможността за проникване на влага отвън е напълно елиминирана;
• През летния сезон е намалено значително загряването на стените от яркото слънце през деня;
• С поставянето на външна изолация се обновява облика на фасадата.

Комбинираният тип е най–скъпият вариант от четирите. 

Обикновено се използва като презастраховка за постигане на максимална енергийна ефективност. Това обаче може да създаде проблеми с появата на мухъл в следствие на конденз, независимо дали е спазена технологията при изграждане на вътрешната топлоизолация.

Цената често се повишава и заради по-сложния монтаж на топлоизолация, при който трябва да се съчетаят различни технологии и материали във външната и вътрешната част на сградата.

Вътрешната изолация може да бъде с гипскартонна конструкция, зад която механично се поставя каменна вата, или чрез полагане на блокчета от NEOPOR или EPS F, които се използват при строителство на нови сгради, като високата им цена се компенсира от бързия и опростен начин на работа.

Вътрешната топлоизолация е подходяща за случаи, в които няма достъп отвън или се търси бързо и ефективно решение за повишаване на топлинния комфорт, като основните ѝ предимства са:

• Цената е много по-ниска от цената за поставяне на външна топлоизолация;
• Монтажа не зависи от метеорологичните условия;
• Не се изисква допълнително монтаж на скеле или работа с алпинисти;
• Монтажа на изолацията е значително по-бърз, поради малките площи които трябва да се изравняват.

Вътрешната изолация е подходяща за топлоизолация на къща в София и сгради, при които е необходимо бързо затопляне на въздуха в помещенията.

Трябва да се има предвид, че след спиране на уредите за отопление, изстиването на въздуха става бързо. За топлоизолация на мазета, на жилищни сгради или на отделни стени, при които има ограничен достъп до външната стена, е подходящо топлоизолиране на подовете, заради по–комфортното усещане от топлия под или тавани, когато температурната разлика с помещението отгоре е малка.

Вътрешна топлоизолация на стени може да се прави в краен случай, но да бъде много точно изчислена точката на конденз и с изискването да се осигури много добра вентилация, за да се предотврати образуването на влага по стената.

Не се препоръчва монтаж на вътрешна топлоизолация на стени, които са застрашени от обледеняване, защото процеса на разрушаването на такива стени е многократно по-бърз. Обикновено вътрешна топлоизолация се препоръчва от „майстори”, като по този начин те си улесняват работата свързана с изправяне на стените, а и е възможност за допълнителни доходи.